马鞍山迎海两房740万沽　持货5年多蚀103万离场

马鞍山大型屋苑迎海录得蚀让个案，该屋苑一伙高层两房户以740万元沽出，原业主持货5年帐面蚀过百万元。

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，上述成交个案为迎海23座高层C室，实用面积510平方呎，属两房两厅间隔，座向东南望山景，单位原叫价830万元，放盘3个月，调整售价至740万元成交，减幅约11%，成交呎价14,510元。

2019年买入价843万

据了解，原业主于2019年8月购入上址，当时作价843万元，持货5年多至今沽售，帐面亏蚀103万元，单位期内跌12%。

翻查近期该屋苑成交个案，3座中低层F室两房户，面积为511平方呎，在3月份以750万元沽出，成交呎价约1.46万元。反映最新个案出现高层成交价略低于低层的情况。