沙士捞底客大赚！青衣晓峰园三房773万沽　持货22年楼价翻两倍半

长情业主放盘，二手楼市再录大幅获利成交。区内家庭客从内地专程返港，斥资773万元买入青衣晓峰园一伙三房套单位，呎价约9,910元。原业主2003年沙士期间入市，持货22年，帐面大赚548万元。

利嘉阁地产联席市务董事萧浩麟表示，上述成交单位为青衣晓峰园2座高层D室，实用面积约780平方呎，属三房一套间隔，外望翠绿山景。

代理透露，新买家为区内分支家庭客，见上述单位放盘，不惜由内地赶返港睇楼。经视察后，买家认为单位内栊企理，呎价吸引，即决定入手。业主原叫价780万元，见买家有诚意，议价至773万元成交，呎价约9,910元。

成交价与估价相若　长情业主大赚五球半

另据恒生及中银网上估价，该单位估价为769万元，即最新成交价与银行估价基本持平，仅微幅高出约0.52%。

翻查资料，原业主在2003年沙士期间，以约225万元买入单位，持货至今转手，帐面获利548万元，期内单位升值约2.4倍。