一号．西九龙4房劈近“五球”易手　晓峰园3房减200万沽

香港经济前景不明朗，各区屋苑出现大幅减价成交，其中，长沙湾一号．西九龙有业主劈价近“五球”出售4房大单位；另青衣二线屋苑晓峰园3房户，放盘一个月后减价200万元才获承接。

中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，长沙湾一号．西九龙刚录本月首宗成交，为2座低层D室，实用面积963方呎，4房连双套房间隔，原先叫价1,850万元，早前减至1,450万元，最终再减价至1,360万元将单位易手，累积减幅约26%，实用呎价14,123元。他指出，原业主于2013年以1,090万元一手买入单位，持货7年，帐面获利270万元，单位升值24.8%。

新界区也录劈价个案。利嘉阁地产高级分区市务经理彭锦添透露，青衣晓峰园3座低层H室，实用面积约812方呎，三房一套连储物室间隔，原业主于上月以1,200万元放盘，直至于近日以1,000万元沽出，劈价200万元或约17%，呎价约12,315元。

据悉，原业主于2010年4月以480万元购入上址，持货10年，现帐面获利约520万元，物业升值逾一倍。彭锦添补充，上述为晓峰园本月首宗二手成交，现屋苑有约15个放盘，叫价由760万元起。