石篱绿化带拟建公营房屋　收逾800份反对意见　规划署仍支持建屋

政府近年建议先后收回多个寮屋村发展公营房屋，包括位于葵涌、邻近金山郊野公园的石梨坑村绿化地带，惹起村民反对。最新文件显示，城规会接获860份申述，99%均为反对意见，包括忧虑拟议改划会削弱绿化地带的缓冲作用、破坏石梨坑村近150年历史等。
规划署则表示，拟议发展土地有18项具保育价值品种，包括土沉香、猕猴、赤腹松鼠、夜鹭等，坦承发展无可避免令用地失去次林地和植林等，亦要砍伐2,140棵树，只有不足两成树木可保留，而土沉香则会移植，但当局指该处邻近多条公共屋邨，认为其保育价值相对较低，符合绿化地带检讨建屋的选址准则，亦可满足社会对房屋的需求，故支持建屋的申请。城规会将于周五（7日）开会审议。

政府拟将葵涌石排街一幅绿化地带改划住“住宅（甲类）”和“政府、机构或社区”地带，以兴建5幢公营房屋，预料可提供5,400个单位，以容纳1.5万人；而房委会辖下的“葵安工厂大厦”亦由“工业”地带改划为“住宅（甲类）”地带，预料可提供600伙，以容纳1,620人。

葵涌石排街拟议发展用地，现时是石梨坑村寮屋村，规划署指，该处全属政府土地，现有两个主要寮屋群，即石梨坑村和石梨山村，以及一些临时构筑物夹杂于林地内，但却无认可乡村。当局又指，截至今年6月，约有30户（60人）登记在清拆计划中。

至于生态方面，文件显示，该处有一条非间歇性河道和4条间歇性河道，根据生态评估影响，在该区生长或栖息的动植物是常见品种，生境则属于典型类别，评估范围内共有25项具保育价值品种，其中18项在项目范围内发现，包括属于国家二级保护植物的“土沉香”、猕猴、赤腹松鼠、夜鹭等。

规划署建议在拟议发展用地东面的多个地点缔造林地、植林种植及河溪改善工程等，以补偿受影响的生境和提高该区的生态价值。

文件提到，当局就拟议改划接获860份申述，当中857份反对改划建屋方案，占整体99.7%，包括“石篱改建关注组”、香港观鸟会、长春社、环保触觉、绿色和平等环保团体，主要意见包括忧虑拟议改划会削弱绿化地带的缓冲作用，忧虑会立下不良先例、建议政府优先发展棕地和闲置官地、破坏石梨坑村近150年历史等。

规划署回应指，拟议发展的石排街用地位处葵涌东北现有建设地区边缘，与安荫邨、石篱（二）邨等公屋发展群相当接近，其保育价值相对较低，与金山郊野公园相距约100米，认为符合绿化地带检讨的选址准则，适合发展住宅，故改划为住宅等地带可满足社会对房屋的殷切需求。当局又指，石梨坑村并非认可乡村，选址内亦无私人地段，亦无已评级历史建筑，故无强烈理由将拟议发展范围内的构筑物保存。

规划署承认，拟议无展无可避免令该用地永久失去一些次林地及植林而成的林地、果园／耕地等，惟当局已建议实施缓解策略和措施，预计发展项目不会对生态造成不可接受的剩余影响。

当局又指，拟议工地范围内发现的2,554棵树中，有2,140棵属常见品种，将会被砍伐，只会保留408棵（19%），另会移植5棵土沉香和1棵白桂木，当局亦会补偿种植约1,620棵树。

规划署审视申述后，并不支持有关反对意见，认为不应顺应有关申述而修订分区计划大纲图。

关注组：增2万人口加重社区负荷

石篱改建关注组成员周蔼铨对规划署回应表示失望，认为拟议改划加上石篱中转屋重建，将会令石篱急增近两万人口，令原本已超出负荷的社区再雪上加霜，形容是迫当区居民“硬食”，忧虑日后居民将会面对更严重的交通挤塞、地下水管经常爆裂，社区设施长期缺乏等问题。

对于其所在的石梨坑村的历史价值，周蔼铨强调，虽然该村并非政府认可的原居民村落，惟石梨坑村见证区内发展，形容其介乎市区寮屋村与新界原居民村之间的定位“独特”，居民务农为生，与自然环境融合，至今仍隐约可见梯田的痕迹，认为有历史保育价值，亦有复耕潜力成为社区农圃。

她续指，当局提到将砍伐2,554棵树，但补偿种植的树木仅约1,600棵，直指当局未有为开发绿化地带的损失，作出充足的补偿。她又批评，政府就石篱改划进行的生态研究并无涵盖冬季，质疑当局低估生态价值，惟在粉岭高球场却有7个月时间补做研究，认为当局并未有以同样态度，在石篱进行最详细及准确的生态调查。