元朗丹桂村绿化带拟建7幢公营房屋涉6720伙　2030年起分阶段落成

根据房屋委员会最新数据，一般家庭轮候公屋长达6年，刷新23年来的纪录。房屋署最新文件显示，政府拟于元朗丹桂村配水库附近一幅前“绿化地带”，发展公营房屋，将会分三期兴建7幢住宅，预料可提供6,720伙，2030年起分阶段落成，较早前预计少680伙，亦迟两年竣工。

政府2017年公布，在元朗丹桂村配水库附近一幅面积约10.6公顷的“绿化地带”，杀村改建公营房屋，项目原订发展7座公营房屋，可提供7,400个单位，以容纳2.06万人，预料在2028年分阶段入伙。

最新文件显示，项目位于丹桂村南食水配水库以西，将会以约6.5倍地积比分三期发展，首两期均会兴建两座共40层高的住宅大楼，分别提供1,770和2,120个单位，而第三期则会兴建三座52层高的住宅大厦，涉及2,830个单位，换言之三期发展合共提供约6,720伙，可容纳约18,150人，较原先计划少680伙，可容纳人数少2,450人。整个发展预料会在2030至2031年分阶段落成，亦即较最初计划迟至少两年。

三期项目会分阶段兴建小学、幼稚园、零售设施、湿货街市及公共运输交汇处等，而首两期亦会附设社福设施，包括严重弱智人士宿舍、展能中心、长者邻舍中心、长者日间护理中心和安老院舍。

另外，土木工程拓展署表示，须就发展征收23.6公顷政府土地，目标在今年下半年向立法会申请拨款，预料年底可动工，工地平整工程预料约于3年后可分阶段完成，将可于2026年将土地交予房委会建屋。基础设施工程则于拟议公营房屋发展入伙前完工。

由于用地前身属于“绿化地带”，土拓署初步估计，约3,000棵树会受工程影响，其中有2,530棵树须移除。受影响的树木有5棵属于受关注的树木，但没有已登记的古树名木，土拓署指，有关树木的健康、形态、观赏价值等均为一般或差，移植成活率低，故建议移除。