元朗丹桂村绿化带申增地积比及加高　拟建7幢60层公营屋涉7250伙

房屋署近年多次改划绿化地带增建公营房屋，土木工程拓展署最新向城市规划委员会申请，为元朗丹桂村南食水配水库旁的前绿化地带，增加地积比和放宽建筑物高度限制，以兴建7幢最高达60层的住宅大厦，预料可提供7,250伙，较早前计划大增530伙，增幅达7.9%，最快2030年分阶段入伙。

申请地点为丹桂村南食水配水库旁的政府土地，现址已由绿化地带改划成住宅用地，土木工程拓展署申请将住用地积比由6.5倍增至7.2倍，增幅达10.8%；建筑物高度限制则由现时的主水平基准上205米增至最高240米，增幅为17%。

文件显示，项目将会分三期发展，首两期各涉两幢住宅大楼，最后一期则会有三幢住宅落成，预料大楼约50至60层高，将可提供7,250伙，预料最快2030年起分阶段入伙。

根据土木工程拓展署提交的规划图，项目将会依山而建，位于山上的为第一和第二期，该两期的楼宇较矮，各为50和51层，底层会有5层社福设施，包括停车场、幼稚园和零售设施，上面会有平台花园，才会在上盖兴建43至44层住宅。

第三期则贴近元朗公路，故楼宇较高，将会兴建50层住宅大楼，当中住宅占50层，而第三期会有升降机通往第二期，再有天桥连接到第一期。另外，项目亦会设有公共运输交汇处、小学和社区中心等设施。