简约公屋｜乐善堂表明有意营运　项目大　料需伙拍物业管理公司

房屋局今日（25日）下午向有意参与营运“简约公屋”的机构简介营运和管理计划，以及招标流程。本身有营运过渡性房屋的九龙乐善堂有派员出席，总干事刘爱诗在会后表示，房屋局简介简约公屋项目十分清晰，相关绩效合理，与目前乐善堂营运过渡性房屋的内部绩效指标相近，乐善堂有意营运。

刘爱诗表示，由于项目预计单位数目全部均是1,100个或以上，因此必须伙拍专业物业管理公司，机构则专注提供社会服务。

“简约公屋”元朗攸壆路选址：

政府2023/24至2027/28年度会兴建30,000个简约公屋单位，予轮候传统公屋3年或以上住户申请，以家庭申请为优先。乐善堂总干事刘爱诗表示，欢迎政府推出此短期房屋支援措施，认为对于有孩子的家庭来说，不单改善他们的环境和经济压力，还可以改善学习和亲子关系。

简约公屋营运合约采用绩效基础，营运机构须满足指定绩效承诺，如指标时限内完成处理申请入住程序、保安效果、清洁度、社会服务次数及居民满意度等，刘爱诗认为相关绩效合理，与目前乐善堂营运过渡性房屋的内部绩效指标相近，其辖下之过渡性房屋，满意度包括交租便捷性、公共空间安全和卫生程度、社会服务支援性、活动类型等，居民满意度均达 95%或以上。

刘表示，如简约公屋推出，乐善堂有意营运， 因为简约公屋资源更见充刀分，模式能考虑到物业管理方面，更见优化，机构希望凭著过往营运过渡性房屋经验，推展简约公屋，让更多基层㓥房户受惠。她表示，由于项目预计单位数目全部均是1,100个或以上，因此伙拍专业物业管理公司合作是必须的，令机构专注提供社会服务，除一般入住适应及迁出支援，如项目住户以儿童较多，会提供课后托管、家庭服务、社企团购服务等， 或在流感高峰期前，提供外展注射防流感疫苗等， 会按项目需要度身订造适切服务。

会否担心入住率？她指简约公屋对象是房屋署轮候公屋名单住户，根据政府资料显示，直至2023年3月底，约有13.3万宗一般公屋申请，目前提供3万个简约公屋，再加2万间过渡性房屋，仅约四成轮候公屋户受惠，相信政府对入住率具有信心。