石篱中转屋清拆重建　房委会料建约1600个单位　7年后落成

去年的施政报告宣布，石篱中转房屋将在2022年年底清空，房委会近日向葵青区议会提交拟议发展详情，交代有关用地未来去向，预计连同毗邻的前石篱天主教小学空置校舍用地一并清拆，并重建为公营房屋，料可于2028 年提供约1600个单位，容纳4600人。

房委会提交的文件显示，拟议的石梨街公营房屋发展地盘位于石梨街及石排街之间；前石篱天主教小学空置校舍用地现时由职工盟暂时租用至2022年6月，根据规划署在 2021年5月所更新的《经中央调配机制检讨的空置校舍用地报告 》的长远用途清单 ，该校舍已被确认为适合作住宅用途。

房委会亦将向城规会提交规划申请，以放宽此用地的最高住用/非住用地积比率由 5/9.5 倍加至 6.85/9.5 倍，及放宽最高建筑物高度限制由主水平基准上180米增加至225米。

同时建安老院、地区长者中心

项目地盘总面积合共约1.3公顷，将建成两座住宅楼宇，合共提供约1600个单位，可容纳4 600 人，拟建社会福利设施包括安老院舍 、社会福利署综合家庭服务中心及地区长者中心，另设幼稚园、绿化休憩设施 、儿童游乐场 、羽毛球及篮球场等。

房委会已就石梨街公营房屋用途对交通、排水、排污、空气质素、噪音、空气流通和视觉等影响进行了初步评估，研究结果显示该用地用作公营房屋发展并没有不可克服的技术困难。在项目布局设计方面，考虑到现有的社区环境， 项目中的新建楼宇与邻近现存楼宇之间的距离会尽量拉阔， 以增加通透度，并在详细设计阶段尽量增加休憩及绿化空间等。