简朴房｜㓥房户忧改装成本转嫁致租金升　促设起始租金、租金津贴

施政报告2024提出立法规管㓥房，订立最低居住标准，并设登记制，所有㓥房须符合最低标准，经专业人士确认，申请认证后，始可以“简朴房”名义合法出租。

有㓥房户表示，非常关注当局未来的安置安排，其中有现居于工厦㓥房的住户说，担心未来难以负责“简朴房”租金，促政府尽快物色安置单位，并为受影响的㓥房户提供搬迁及租金津贴。

施政报告2024提出立法规管㓥房，葵涌㓥房街坊会今日（21日）举行记者会，会上多位㓥房户现身讲述对政策的担忧。

忧改装成本转嫁租户　致㓥房租金上升

“羊毛出在羊身上，执修成本肯定会落在租户上，租金只会愈来愈贵。”住在㓥房6年的朱先生说。

街坊会指，政府提出立法规管㓥房出租，㓥房的改装成本难免会转嫁至租客身上，㓥房租金势必上升，促政府要在现有租务管制中设起始租金，才能保障居民不会“愈住愈差、愈住愈贵”。

㓥房户指政府低估“被取缔”㓥房数量

朱先生也提到：“居住的㓥房面积超过8平方米，符合简朴房资格，但两户邻居属僭建，亦被业主要求逼迁。政府会否考虑我们的安置？”

街坊会指出，政府忽略部份㓥房符合标准，仍会因为同单位内有其他不符标准的㓥房影响，因进行工程而要清空，令一些即使符合标准的㓥房也会“被取缔”。

倡以不受欢迎公屋单位安置　提供过渡性租金津贴

就安置安排，街坊会建议政府从尽快物色安置单位，包括各区较不受欢迎的公屋空置单位用作安置，甚或应参考市区重建局现有重建安置，提供安置大厦让居民作原区安置。街坊会也建议，为受影响的㓥房户提供实报实销的搬迁津贴、及为期6个月的过渡性租金津贴。

工厦㓥房虽不受政府现时提出的方案规管，惟政府已表明这类违法㓥房必须取缔，现时居于工厦㓥房的谭先生指，目前住房面积有八平方米，但没有窗户，要搬离工厦㓥房，他最关注的是租金问题，“如要搬走，相信会贵好多，根本无法负担！”