模拟㓥房真人骚　2日2夜疫下真体验　议员：生理期洗血内衣最难顶

政府去年设立㓥房租务管制研究工作小组（下称工作小组），今年3月底将提交研究报告，向运输及房屋局提议新方案，有关注基层团体担心工作小组只着眼合约与租金加幅，筹办“模拟㓥房真人骚”邀请小组成员参与，然而对方一直未有回音，真人骚改由区议员上阵，模拟厨厕合一的板间房生活两日两夜，有议员称过夜没有冷气，开窗被车声及蚊叮至身上数个肿包，睡不安寝，亦有议员形容最尴尬是与人同享厨厕时被人望着洗“血内裤”，促请工作小组真实了解㓥房户居住苦况。

关注综援低收入联盟筹办“模拟㓥房真人骚”，原本邀请㓥房租务管制研究工作小组成员在板间房暂住2日2夜，以体验㓥房户的日常生活，但成员未有出席，故联盟改为邀请三名区议员，包括油尖旺议员胡穗珊及贺卓轩，以及荃湾区议员林锡添及陆灵中。组织在位于工厦的办公室内设置两间板间房及一间床位房，居住期间需要共用厨厕，上下楼梯只可步行10层楼，不准乘搭升降机，以模拟一个没有电梯的旧唐楼环境。

木造间隔难觅置物空间

油尖旺区议员胡穗珊居住面积约50平方呎的板间房，其间发现收纳空间严重不足，如住户无法在木造间隔加设吊柜，亦无足够空间设置油压床，只能使用胶箱不断叠高放置物品。在新冠疫情肆虐下，她认为住所内最麻烦的地方为“厨厕浴室三合一”，在厕所旁边煮食定必引起卫生疑虑，随时因其他住客中招而变相集体感染。

她又表示，女性住客住在㓥房起居生活面对更多困难，例如在生理期或是在厕所内洗内衣，与厨房的其他租客面面相觑，难免感到尴尬。对于家庭住户来说，只有一个炉头供数户使用亦是其中一个照顾难题，慨叹“唔落去住过，系唔会知”，直指㓥房租务管制研究工作小组只考虑到㓥房加租，应多方面考虑㓥房环境的适切性，包括板间房共同厨厕模式是否合理。

油尖旺区议员贺卓轩居住面积更细，大约只有40平方呎，只能放置一张木板床，一个柜架及一张櫈等简单家具，他共用同一个厨厕空间，住户之间需要互相迁就，最记得林锦添议员早上煮㶶食物，结果累至其他议员要帮手“洗镬”，延迟煮食时间，而他内急欲去厕所时，刚巧遇上胡穗珊在厨房煮菜，最终怕尴尬而要“忍住笃尿忍咗好一阵”。他认为板间房生活体验属难能可贵，但时间再长，始终难以得知真实现况，“㓥房户嘅住屋情况系朝不保夕，冇得选择嘅情况系我哋体会唔到”。

瞓觉打鼻鼾隔两间房都听到

贺议员指出过往工作小组表现出对㓥房有一定认知程度，惟大多只是流于透过访问知悉资讯，欠缺与民间团体或㓥房户沟通，若工作小组出席是次体验活动，有助他们更能掌握现况，故对其缺席感到遗憾。

另外，荃湾区议员林锡添获安排居住在一个120呎的床位房，他睡在下格，上格床先后由一名Youtuber及区议员陆灵中轮流入住，笑称日前已提醒其他住客“瞓觉时会好大声”，结果翌日即被胡穗珊及贺卓轩“投诉”木板间隔无法阻挡他说梦话的声浪，而他亦感受到㓥房空气闷局，早前数晚气温高达二十多度，无冷气下被迫开窗，但同时要忍受车声及蚊叮虫咬的难受，只能盖被子包着自己，影响睡眠质素，而多人共用厨厕，尤如争分夺秒，感觉不太好受。

在床位房短暂露宿一夜的陆灵中指，木板床难以就寝，最难受反而是上落十层楼梯，“行行下有啲晕，中途休息三四分钟先到回气。”

早前有消息指工作小组将把㓥房租金升幅规定不能多过15％和实行“2＋2”（即2年生约加2年死约的租务措施，区议员林锡添认为15％为太多，反而提高业主加租意欲。

林又指出，有街坊得悉加租上限定于15%内的消息吓一跳。“当租金5000蚊，加15％，就加左700蚊，都等于唔少街坊一个月车钱”。他提到，疫情下不少人中途失业，质疑实行“2＋2”即两年死约再加两年生约的建议，并非实际保障巿民不被迫迁，建议应设立附带条件，包括公屋上楼是否获豁免退还按金，列明维修及清洁等责任谁属，以保障住户的权益。

关注综援低收入联盟早前发布油尖旺区的不适切居所调查研究结果推算出区内有多达42,441个㓥房等单位。当中，分间单位由2016年一个单位㓥出3.4间，上升至现时4.1间。而每个分间单位住户由2016年的2.3人，升至现时的3.1人，显示居所住户越住越细，却越住越多人。在呎租方面则平均呎租为39元，当中以油尖旺北区最贵租，平均呎租高达59元，更较去年同区1000呎豪宅呎租36.5元高。