【公屋申请．观点】“得公屋得天下”　为何排公屋就是“废青”？

楼价高企不下，年青人望楼轻叹。房委会刚完成公屋申请统计调查，当中显示“配额及计分制”下的非长者单身公屋申请中，30岁以下申请者具专上或以上教育程度的占总数73%，比过去的数字不断上升；今年调查当中，以学生身份申请者更占61%。这到底反映出年轻人胸无大志，未毕业便只是一味求上公屋了事，“得公屋得天下”；抑或是他们对生活不稳，希望先找“水泡”熟习水性后再游出大海？

“非长者一人申请者配额及计分制”（简称公屋计分制）是由房委会资助房屋小组委员会于2005年通过，为编配予非长者一人申请者的租住公屋数量每年设定配额，并设立一个计分制度，让较年长的申请者获优先编配单位。当年此计划一出，即受到年青人的大力抨击，认为是对他们的年龄歧视；2016年再有年青人入禀指，修订后的计分制虽增加了每年配额至2200个，但年青人仍排队轮候无期，违反《基本法》中的社会福利权。高院法官却指设立计分制正是要以优先次序分配稀有房屋资源，故有些申请人必然须等候较长时间才获分配，即使计分制有变，亦并无剥削市民申请公屋的权利。

年青人排公屋　只为满足个人主义？

当年未实行公屋计分制前，媒体与政府再三地指很多年轻人未正式出来就业，一满十八岁便立即入纸申请公屋，目的只为了满足个人主义，借此可与男女朋友有独处之地，大数年青人的不是。最终房委会2005年改以每年2000个配额限制55岁以下的单身人士申请，现居公屋的更要“先打八十大板”倒扣分数，导致大批四十岁以下的年青人需要大幅延长轮候时间至十年或以上，中途更会被四十岁以上的中年人插队，望不见龙尾。

很多人认为，年轻人一到十八岁未毕业便去排队申请公屋是滥用公共资源，最近某智库更指公屋户经常借“分户”多占单位，令公屋平均居住人口不断下降。但虽知道很多年青人在公屋轮候册中等候经年，部分更在轮候期间因薪金增长而被剔出轮候册外，部分则向公司要求减薪或不升职，以换取符合公屋申请的入息资格。这正正反映轮候册背后年青人急于找寻的只是一个安居之所。

政府不应设限　反应大增青年公屋助发展

港大叶兆辉教授曾于本月在报章撰文，分析公屋租户的房屋开支占收入比例平均只占一成左右，比起私楼自置住户和租户平均三成为低，部分需供楼的住户更需动用近半收入作房屋开支。因此近年有“得公屋得天下”的说法，证明入住公屋后的生活负担将大幅下降，尤其年青人可有更多闲余的收入作进修、投资甚至创业之用，更不用像部分年青人因居无定所而一再延迟婚期，甚或结了婚也要分开居住。

所以政府根本是本末倒置，房委会不应只是设限阻碍年青人上楼，反而应兴建更多适合年青人居住的单位，让更多年青人可尽快上楼。若然楼市继续高企不下，政府更应该考虑推出租务管制措施，保障港人的住屋权，让青年不用做按揭债务缠身的“楼奴”，有更多发展的可能性，摆脱现时年青人因担心成“无壳蜗牛”，而一窝蜂拥去申请公务员职位“求稳阵”的心态。