差饷宽免｜房委会4月起向公屋租户退差饷　变相减租　为期一年

房委会表示，将由今年4月起，将《财政预算案》提出的2022／23年度四季差饷宽免，转惠予其住宅及非住宅租户，并将适用于所有出租住宅单位。
房委会指，住宅及非住宅租户差饷宽免总额，分别预计最多约为23.79亿元及6,260万元。相关宽免额会在租金中抵销，即变相“减租”。房屋署将个别通知有关具体安排。

适用于所有出租住宅单位　包括中转房屋

房委会发言人表示，房委会资助房屋小组委员会已通过，房屋署将于2022年4月起至2023年3月，为期12个月内，以每个应课差饷物业的宽免额首两季每季1,500元为上限，其后两季以每季1,000元为上限，环比将政府的差饷宽免额，从住宅租户应付租金中等额抵销，悉数转归租户。而租期非涵盖整个月的租约，转归宽免款额会按比例计算。

发言人表示，该项转归差饷宽免的安排，将适用于所有出租住宅单位，包括缴交暂准证费的中转房屋暂准租用证持证人及综合社会保障援助受助人。

街市承租商将把差饷宽减额全数退予档位

至于非住宅楼宇租户方面，房委会表示，房委会商业楼宇小组委员会通过，按“无所损益”的原则，把房委会非住宅楼宇（停车场除外）2022／23年度差饷宽免款额，转予辖下非住宅楼宇租户或暂准证持有人。租户可由2022年4月至2023年3月，获宽免每月差饷，首两季以每个应课差饷非住宅物业每季5,000元为上限，其后两季则以每个应课差饷非住宅物业每季2,000元为上限。

另外，房委会辖下的晴朗、彩福、骏洋、海达、洪福、葵涌、梨木树、满东、安泰、白田、皇后山、硕门、水泉澳、天恩、欣田、迎东及屏欣17个整体承租街市的承租商，亦会把差饷宽减额，全数转予其档位的暂准证持有人。

停车场租户未受惠

发言人说，由于泊车位使用者的差饷宽减额不多，而把差饷宽减额摊分会涉及大量行政费用，故商业楼宇小组委员会通过，按照以往转惠差饷宽减额的做法，不把停车场包括在是次差饷宽减安排内。

房委会指，会将停车场获宽减的差饷款额，投放于改善停车场设施，例如在合适地点装设电动车辆充电设施、更换节能照明装置，促进环保及提升保安系统等。