居屋2020｜山丽苑位置偏僻　入场价最低116万　部份单位望山坟

【居屋/启翔苑/山丽苑/锦骏苑/彩禾苑】今期居屋以市价六折推出四个屋苑，包括钻石山启翔苑、火炭彩禾苑、马鞍山锦骏苑及粉岭山丽苑，合共逾7000个单位，即将在下周一（31日）进入拣楼程序。
山丽苑是今期居屋伙数最多屋苑，但位置较偏远，故售价相对较低，最贵单位亦不过260万元，入场价低至116.6万元，最低呎价只须约4,100元。不过，山丽苑亦设有不少开放式单位，相信难以分间房间，而附近亦有数个认可殡葬区及零散山坟，料部份单位或望到坟景。

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山丽苑共设6座，分为A至F座，可提供3,222伙，是今期居屋规模最大的屋苑。该屋苑远离粉岭市中心，位置偏僻，目前有小巴线或巴士路线途经，可来往上水或粉岭港铁站，但胜在环境清幽，料大部份单位的景色开扬。

此外，地盘另一面亦正兴建七座公屋，规模庞大，料所有工程竣工后，可供约3.4万人入住。

即睇山丽苑各单位售价：

多开放式单位

山丽苑设有不少开放式单位，其客厅属长条形，料较难分间出房间，否则容易变成“黑厅”，例如A座的1室及2室；B座的1室、2室、3室、6室、7室及9室；C座的1室、2室、3室、4室；D座的1至4室；E座的13至16室；F座7至10室。

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最平售116万元

山丽苑最平单位只售116.6万元，位于粉岭山丽苑的B座1楼9室，单位实用面积279呎，呎价低至4,182元，亦是山丽苑呎价最低的单位，但单位属于开放式设计，料难以分间房间，亦对正露天上落客货停车位，有机会受噪音影响。

最贵售258万元　料可间一至两房

至于最贵单位，则位于B座36楼4室和5室，同售258.6万元，实用面积451呎，呎价5,735元，料可分间成一至两房，属“开门见厕”设计。