审计报告｜强制验楼进度落后20年　逾半通知三年后仍不遵从修葺

审计署今日（25日）发表最新一份审计报告，其中一份检视屋宇署的强制验楼计划。审计报告批评，截至2019年12月，强制验楼计划涵盖18,066幢楼宇，但估计有12,000幢未被拣选发出法定通知。署方今年目标每年拣选600幢楼宇，要完成通知12,000幢需要20年，还未计算之后新涵盖的楼宇。

根据屋宇署指引，法定通知内所载各阶段期限届满一个月后，署方需要向不遵从的业主发警告信，但截至今年4月，有24,639份法定通知不获遵从，但当中28%并无发警告信，几乎全部超过指引订明的一个月系限期。

不获遵从法定通知的个案中，有53%在通知完成限期届满后超过三年仍不获遵从。2019年有1,071个不遵从法定通知的个案，转介至检控组跟进，但审计署发现，有65%是在限期届满后四年才转交检控组跟进。

即使检控后被定罪，截至今年4月，仍有26名业主在定罪后仍无遵从修葺楼宇，但仍未被转介至第二次检控。

审计报告建议屋宇署应该精简强制验楼计划，加强执法力度，提供更多指引找出严重个案。屋宇署回应指，会加强执法，已经于今年6月提升楼宇状况资讯系统，以密切监察追讨代办工程费用的工作。