市建局“618上海街”项目上月完成活化　并已开放试业

市建局行政总监韦志成今日（8日）发表网志，称上海街╱亚皆老街的唐楼建筑群保育活化项目“618上海街”，上月已完成保育及活化工程，并已于月底开放，用作商业及文化艺术用途。
韦志成又指，大楼内的商业部份已大致完成招租，部份完成内部装修的商户已开始试业，余下商户会在未来数个月陆续开业。

韦志成表示，市建局曾为楼宇进行结构勘测，发现建筑群的老化程度非常严重，住宅单位普遍被分成多间㓥房租出，天台亦建有一些怀疑违例构筑物被用作住宅用途，令楼宇出现严重漏水和钢筋锈蚀，形容已达“其结构寿命的极限”，为保育活化增加难度。

商户已获赔偿及搬迁

韦志成又说，市建局曾邀请港大建筑学院学生协助，透过访问历史学者、街坊口述历史等方式，搜集有关上海街故事。

据资料记载，现址在50至60年代设有电器行、皮具舖、茶烟庄等商舖，直至80年代步转型以售卖建材用品为主。韦志成说，市建局展开收购工作后，有关建材舖已获得补偿，并搬迁到毗邻的康乐街和同区附近街道，继续经营至今。

三分之一店舖来自油旺区

韦志成又指，市建局团队邀请地区内多间特色商户进驻“618上海街”开业，现时在项目开业的店舖有三分之一来自油旺地区。同时亦邀请艺术家，以上海街一带的地区风貌作为元素，为内部多处加添壁画。而项目内设一个多用途房间，供地区团体使用。

“原汁原味”保育适用于考古遗址或文化遗产

韦续指，市建局当年邀请港大建筑文物保护课程学部主任李浩然提供建议。李浩然认为，历史建筑物不能以单一模式保育，“原汁原味”的保育模式一般适用于考古遗址或重要的文化遗产，如宗教建筑、宫殿、政府主要建筑物等；而唐楼群一类具活化再用潜力的实用性建筑，除了保存它们的建筑特色，亦应尽量恢复它们的实用功能。

李浩然说，“618上海街”是香港进行保育活化唐楼的良好范例。而上海街唐楼群最重要的历史元素，在于骑楼部份所呈现的历史街景。他说，项目保留了10幢战前唐楼群的骑楼部份，以及支撑整排骑楼的13条麻石柱，使最具价值的建筑元素保存下来。