【首置上车盘】市建局料选土瓜湾焕然懿居旁　街坊：有钱宁愿移民

市建局主席周松岗今日（25日）透露，检视过手头上的重建项目后，认为土瓜湾春田街重建项目，最适合成为下个首置盘选址；行政总监韦志成则指，未来首置盘的开则，或会侧重两房或三房为主，较少一房及开放式单位。
该重建项目位于“焕然懿居”的旁边，当时一个约260呎的开放式单位入场费为314万元。有居民指，若按此入场费推断“供不起，觉得售价太贵”，认为区内都要基层市民，兴建居屋或公屋的帮助更大；也有人认为“首置居是骗财，有钱宁愿移民。”

成“焕然懿居”二期　入场费料再升

新一份《施政报告》要求市建局在重建项目，提供首置上车盘及资助出售房屋。市建局早前已完成土瓜湾春田街重建项目的全部收购，市建局行政总监韦志成表示，春田街地盘现已完成收购，认为可以定位为“焕然懿居”二期。他又指，未来首置盘或会侧重两房或三房为主，较少一房及开放式单位。

项目位于“焕然懿居”的旁边，距离港铁何文田站及黄埔站约10分钟路程，而距离红磡站亦仅约15分钟路程，在马头围道附近有多个巴士站前往九龙及港岛各区，交通方便。另外，料中高层的东南方单位可远眺海景。

不过，在年初接受申请的“焕然懿居”450个单位，当中八成属开放式及一房单位，其中260平方呎的开放式单位，入场费也要314万元，相信二期的入场费会较一期的更高。

公屋住户：留给医生律师才买得起

现居于公屋的李女士，途经春田街地盘时特意驻足观看，不过她感叹“买不起，基层怎可能供得起？留给医生、律师才能够买。”惟她又认为，土瓜湾多基层，料对专业人士的吸引力不大，“其实应该起公屋、居屋。”

租屋情侣：有钱宁愿移民

首置盘对象是未能受惠于居屋政策的家庭，但租屋居住的连先生及何小姐也直指“不会考虑购买首置盘”，更扬言“有钱宁愿移民。”他们批评，300万才能够买200呎的单位，无论楼盘兴建在哪一个区域也是不合理，“好像买两个㓥房单位，太癫。政府是否带头起纳米楼，想将有钱但买不了私楼人士的钱都骗走呢？”