【明日大屿】黄伟纶重申不会掏空库房　冀立法会通过研究拨款

政府早前公布“明日大屿”填海及基建工程造价初步估算，预料耗资逾6,240亿元。政府将于周二（26日），就交椅洲1,000公顷人工岛的详细规划及工程研究，连同策略性交通基建相关研究，咨询立法会发展事务委员会。
发展局局长黄伟纶今日（24日）发表网志，重申政府有足够财力承担，不会“掏空库房”，又称有信心控制成本。他又说，填海后的土地价值高，但从来都不是为“赚钱”，政府最主要考虑为社会提供土地、交通基建，冀立法会支持通过研究拨款。

黄伟纶重申，交椅洲人工岛约1,000公顷新增土地，可兴建15万至26万个住宅单位，当中七成为公营房屋，可配合中长期房屋需求。此外，人工岛亦有利发展第三个核心商业区，有助规划为宜居社区。

不为“赚钱”而做

他又再次引述测量师学会早前的估算，称人工岛上私人住宅和商业发展的土地收益约9,740亿至11,430亿元。若以参数的下限，即45,000个私人房屋单位计算，土地收益估算仍然达7,070亿至8,230亿元。他指出，地政总署在检视学会的估算后，亦认为估算合理，当交椅洲人工岛上的商业活动充分投入营运后，粗略估计每年可带来约1,410亿元的增加值，相当于本地生产总值约5%。

他强调，明日大屿不会“掏空库房”，或令政府“一贫如洗”。他强调，政府提出大型发展项目建议，从来都不是为“赚钱”而做。能够提供土地、交通基建，才是政府最主要的考虑。

可考虑加高海堤

他又指，工程会参照土木工程拓展署去年年初更新的《海港工程设计手册》，当中已参考联合国政府间气候变化专门委员会《第五次评估报告》的内容。

他预计，交椅洲人工岛的地面高度约为主水平基准以上6米至7米，较赤𫚭角机场人工岛略高。倘若研究后认为高度需要再加强，未来可加高海堤、以公众填料提高土地平整水平、放置弱波石等，相关措施对整体造价的影响轻微。

他强调，“明日大屿”是一个宏大的愿景，未来会尽力向各界阐述发展愿景和理据，盼望立法会支持通过研究拨款。