邵氏片场重建获通过　学者：大楼属精品建筑　冀用途要“贴地”

曾为全球最大私营影城、拥逾半世纪历史的清水湾邵氏片场，为无数电影的诞生地，更被誉为“东方荷李活”。不过随着重建计划获城规会通过，昔日的风光史始终敌不过时代巨轮。
片场的重建计划将“寓保育于发展”，原址保留具标志性的邵氏行政大楼和片仓及配音室。有建筑学者称，片场内的建筑属本港仅存的战后建筑物，当中行政大楼具独特建筑风格，更属当中的“精品”。他建议日后业主改装用途时，应顾及公众参与度，“用途要贴地。”

 位于西贡清水湾的邵氏片场，其业主复星国际早前向城规会申请改建为住宅及酒店项目。重建申请筹备十多年，终于今日（22日）获城规会于有附带条件下通过。重建计划加入保育元素，具标志性的原邵氏行政大楼、片仓、配音室及已故邵逸夫爵士昔日办公室获原址保留，将改装成包括文物展示场地的商业设施。而一号录影厂、邵氏别墅部分外墙、制片部及等部份将会被保育。  

建筑学者：行政大楼具本土建筑风格

片场于60年代开幕，屹立于清水湾逾半世纪，更于2015年获古咨会评为一级历史建筑。港大建筑学院建筑保育学部主任李浩然博士称，片场内建筑大部份为具保育价值的战后建筑物，当中获保留的行政大楼更属“精品”。李浩然续称，行政大楼由上世纪名建筑师甘铭设计，别具独特的本土建筑风格，“非现代建筑，亦较后现代（建筑）早20年。”而为人熟悉，大楼外墙上的不规则窗框设计，便属其建筑特色之一，“于本港越来越少。”

建议加入法律元素　加强评级意义

除获保留的行政大楼外，事实上片场内不少建筑物均获古咨会评级，如被评为二级历史建筑的2号宿舍等。不过随著重建开展，它们或面临拆卸。李浩然称虽感可惜，但片场毕竟为私人建筑物，难以要求业主全面保留，“留得低当中的‘精品’已经算唔错。”对于被评为一级历史建筑的片场最终仍逃不过重建命运，李浩然称政府应考虑评级之余，加入法律元素，“单靠评级、传媒报道根本不足够。”

邵氏片场的重建计划筹备多年，惟片场整体于2015年获古咨会评为一级历史建筑，令业主复星国际一度撤回申请。后来业主提出修订方案，除发展成40幢住用建筑物，以及3幢非住用建筑物，提供749个低密度单位及183间酒店客房外，方案加入保育元素。而于去年申请人再申请降低发展高度，将原本40幢住用建筑加至43幢，但减少3幢楼高11层大厦，单位数目维持不变。最终于今日（22日）获得城规会通过。