十年建屋目标维持46万个　土地短缺公营房屋欠4.3万伙

运输及房屋局今日（20日）发布《长远房屋策略》2017周年进度报告，据局方最新推算，2018/19至2027/28年度为期十年的长远房屋需求介乎41.9万与46.31万个单位之间，中点数为41.11个单位。考虑到私人住宅单位空置情况并作出调整，推算十年总房屋供应目标介乎43.2万与47.7万个单位之间，中间数为45.5万个单位，经四舍五入后为46万个单位，作为2018/19至2027/28年度的十年总房屋供应目标。
不过，报告指出政府未能觅得足够地皮兴建公营房屋，未来10年28万个公营房屋单位建屋目标，但截至今年9月只觅得23.7万个单位的建屋土地，仍欠4.3万个单位的建屋土地。当局承认，要达致10年房屋供应目标，会是一项极为艰巨的挑战。
运房局局长陈帆表示，有关建屋目标并未包括一些房策研究计划，如港人首置上车盘及扩大绿置居计划等，政府会继续物色土地增建房屋，致力缩短轮候公屋时间。

公私营房屋比例维持6比4

报告指，当局将2018/19至2027/28年度为期10年公私营房屋新供应的比例，继续维持在60：40，即公营房屋供应目标为28万个单位，私营房屋供应目标为18万个单位。在28万个公营房屋单位中，会维持提供20万个公屋单位和8万个资助出售单位的目标。

假设所有觅得的土地能如期推出作建屋之用，政府目前只觅得可供在2018/19至2027/28年度兴建约23.7万个公营房屋的土地，比于十年建28万个公营房屋的目标，相差4.3万个单位。

未来四年私楼供应近10万个

私营房屋方面，根据今年9月底的最新推算，未来三至四年一手私人住宅物业市场的预计供应量为9.7万个单位。运房局将继续透过不同土地供应，如卖地、铁路物业发展、市区重建等；达到2018/19至2027/28年度十年18万个单位的供应目标。

长策报告也提到，210幅具短中期房屋发展潜力用地，合共可建31万个单位，当中7成为公营房屋。截至上月初，前述土地共有103幅已划作或改划房屋发展，估计可提供约12.22万个单位，当中7.49万个属营房屋。