未来5年公屋落成量仅7.5万个　较长策目标少四分之一

香港公营房屋落成量长期不足，更远低于建屋目标。发展局接受议员质询时，披露未来5年内只有约7.5万个公屋单位落成，资助出售单位则约2.5万个。若按此数据，仍远低于《长远房屋策略》未来五年目标的10万个公屋单位、4万个资助出售单位，分别少近25%及37%。

未来5年公营房屋建屋量不达标

根据去年《长远房屋策略》周年报告，公营房屋建屋目标为每年2.8万个单位，公屋及居屋每年平均为2万个及8千个。若按此推算，即未来5年的公屋单位落成目标约为10万个，而资助出售房屋为4万个。

不过，发展局今日（29日）书面回复议员质询时重申，预计未来5年，即今年至2022年间，公屋单位落成量只有75,200个，而资助出售单位则为25,100个，较长策目标分别少近25%及37%。私人住宅单位方面，今年则预算有17,122个落成量，明年则为19,526个。 

房委会公屋空置率0.5%

发展局又透露，在9月底，房委会的空置公屋单位数目约为3,700个，空置率约为0.5%。而今年第三季，房协辖下共有 230个可供出租的空置公屋单位。

无计划向房屋储备金注资

房屋储备金及其累积投资收益会用以资助公营房屋发展计划，及相关的基建配套。发展局表示，政府分别在 2014/15 年和 2015/16年间，为房屋储备金分别预留 270 亿元及 450 亿元，两笔注资连同利息合共约 770 亿元。不过，政府暂未有计划再向房屋储备金注资，房委会亦暂未需要动用储备金。

政府早前已物色到具房屋发展潜力的 210 幅用地。发展局称至本月初，当中有 103 幅已划作或改划作房屋发展，估计合共可提供约122,200个住宅单位，包括约74,900个公营房屋单位，及 47,300个私营住宅单位。而另外41幅用地已开展法定改划程序，估计完成后合共可提供约74,100 个住宅单位，包括约 69,100个公营房屋单位和约5,000 个私营住宅单位 。

立法会议员、房委会资助房屋小组委员柯创盛表示，未来5年已踏入《长远房屋策略》的后5年，而过去政府一直强调到《长策》较后阶段，公屋的供应会有所增加；但若未来5年仅得7.5万，即每年只有1.5万个单位，只达《长策》每年2万的75%，落差极大，这势必令轮候时间掉头回升。因此，政府在短期内应审视规划作私楼的土地清单，寻找合适的土地，转作公屋发展，以弥补公屋供应不足之数。