民建联倡“告别㓥房2.0” 促定发牌制：5年内取缔劣质㓥房

㓥房租务管制条例（2021年业主与租客(综合)(修订)条例）生效至今逾一年，坊间有声音指条例有漏洞及执法不力。民建联今日（30日）提出“告别㓥房2.0”倡议，促请政府5年内完成取缔劣质㓥房，并提出制定㓥房发牌制度、只限住宅楼宇有㓥房、优化简约公屋政策等六个优化㓥房租管建议。

根据统计处今年1 月发表的“居于分间楼宇单位人士”主题性报告显示，香港㓥房住户数目由2020年的100,943人，上升至108,202人；㓥房数目去年亦有略为上升，部分区域升幅颇大，如深水埗增加7,000个㓥房单位。

民建联参考统计处的㓥房住户数据后，分析了多个当前租管问题，当中包括业主或房东没有提供书面租约、不制定新租约、不按法定要求向差饷物业估价署提供租赁通知书、滥收水电费及不向租户出示水电费缴费单副本、滥收其他费用等。

为使社会可以分阶段告别㓥房，及制定告别㓥房时间表和路线图，民建联提出六大建议，包括持续支援保障㓥房户权益，制定以分区㓥房平均呎租为基础的起始租金，新租金不可高于同区㓥房平均呎租，同时提供恒常化资金津贴；制定㓥房发牌制度，借以规管㓥房的面积、数量、来源、安全及卫生标准，和持牌人。民建联亦要求当局加强执法及检控，透过主动巡查、“放蛇”搜证等检控违例人士。

除此之外，为增加房屋供应量供㓥房户搬迁至适切居所，民建联建议政府优化简约公屋政策，包括让有营运过渡性房屋经骤的非政府机构承办及管理公屋项目、严格控制建造成本，及以提供交通与社区设施等。