土瓜湾十三街、五街重建无期　民建联促精简程序、尽快制定方案

民建联、工联会今日（15日）发布有关土瓜湾十三街、五街重建问卷调查结果，发现超过一半以上受访者居住的单位及大厦出现批荡剥落、渗水、钢筋外露等问题，要求尽快制定重建时间表及搬迁方案。

仅7%接受环境卫生状况

土瓜湾“五街”及“十三街”大多均为楼龄50至60年的旧楼，楼宇失修问题严重，不过市建局行政总监韦志成早前曾在网志上表示，土瓜湾“五街”及“十三街”的重建难度比起过往的重建项目有过之而无不及。

民建联、工联会6月中透过网上及街站问卷调查，收集到506位居民对“十三街”及“五街”重建的政策意见，当中接近九成（89.2%）的受访者为业主，约一成多（11.4%）受访者为租客。

调查显示，超过五成受访者表示居住的单位及大厦出现批荡剥落（89.4%）、渗水（85%）、钢筋外露（74.7%）、无大厦铁闸或常坏（67.5%）等问题，亦有接近四成表示大厦无楼梯灯。一成半（16.5%）受访者更指出大厦走廊和天井卫生环境恶劣，垃圾长期堆积，有人随处大小便，传出恶臭及有蟑螂和老鼠问题；防火门失修、电力不足、雨后楼梯湿滑、天井地下污水管爆裂等问题。

在问及对居住的大厦周围环境卫生的接受程度时，只有百分之七表示可接受，不足百分之三表示好或非常好。

居民叹维修效果不彰

居民潘女士表示，自从年纪渐大后，“行楼梯好吃力”，又指现时“一下雨家里就像一个水溏似的”，家里不停渗水，需要用水盆、雨伞等工具接水。

居民王先生亦表示，曾自费做过3次楼宇大维修，但是效果仍然差强人意，经过维修后的楼宇，当台风暴雨过后，“做完好似没有做过一样”。

民建联、工联会整合地区和居民意见，认为市建局应尽快制定“十三街”及“五街”重建时间表及搬迁方案，重启需求主导计划，又向港府提出数项建议，包括提高重建密度；精简重建发展程序，为部份发展限制拆墙松绑；增加重建诱因，例如增加旧区重建的地积比、降低楼龄较大楼宇的强拍门槛、允许转移地积比率等；重建时预留更多土地用作社区设施；成立跨部门项目小组专责做好重建事宜。