土瓜湾荣光街／崇安街项目共收31份意向书　恒地、华懋等参与

市建局公布，今日中午12时前截收意向书的土瓜湾荣光街／崇安街发展项目，最终接获31份意向书。该局将邀请入围的发展商及财团，就项目提交合作发展标书。

据今日早上现场所见，项目现场收至少18份意向书，大部分为本地发展商，包括帝国集团、中国海外（0688）、鹰君集团（0041）、远东发展（0035）、恒地（0012）、华懋、 招商局置地（0978）、英皇国际（0163）、泛海国际（0129）、资本策略（0497）等，亦有多家不知名财团。

帝国集团高级项目发展经理杨芷媛表示，市况不会影响投地，被问到会否担心加息或增加融资成本，她则表示不担心，对公司前景感乐观。

至于英皇集团（国际）有限公司物业经理蔡宏基指，是次项目属大面积、亦有海景，所以提交意向书。被问到会否担心加息影响，他表示集团会审慎乐观应对。

上述荣光街／崇安街发展项目于2018年6月展开收购，地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎。项目住宅部分提供约23万平方呎，预计提供中小型单位；基座商业及零售平台层则提供约4.6万平方呎。

市场初步估计，地皮估值约30.6亿至36.2亿元，每呎楼面地价约1.1万至1.3万元。