长情业主2800万沽粉岭联盛街舖　半世纪升值582倍

民生区舖市录得大额升值个案。粉岭联盛街一个地舖以2,800万元沽出，原业主持货55年，帐面劲赚582倍。

市场消息透露，粉岭联盛街18号地舖，早前叫价3,550万元，新近减价至2,800万元沽出，舖位面积约1,100平方呎，呎价约25,455元。舖位现由烧味店以每月约6.68万元承租，租约期至2024年9月，即新买家料有2.8厘回报。

1966年购入价4.8万　呎价43元

据了解，原业主的相关人士早于1966年以4.8万元购入上址，当时呎价仅约43.6元。以新成交价计算，该舖位帐面升值2,795万元。

事实上，近月民生区舖位不乏升值数十倍的个案，如4月份屯门新墟“水货街”启发径15至19号柏苑地下4号舖，舖位面向德政围，面积共1,427平方呎，以3,560万元沽出，较44年前的购入价20万元相比，升值近72倍。

屯门新墟“水货街”地舖4880万沽　持货近半世纪升值243倍