卖地计划|仲量联行:抽走金钟廊商地 避免浪费贵重地皮
撰文: 蔡伟南
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发展局公布新一个财政年度(2024/25年度)卖地计划,全年将推出8幅住宅地,2幅商业地及1幅工业用地。仲量联行估价咨询部资深董事区建强表示,政府抽走金钟廊商业地皮,反映政府不希望如过去两年于逆市时低价卖地,此举可以珍惜宝贵的土地资源,避免浪费贵重地皮。
区建强表示,现时楼市尚未好转,发展商仍然面对去库存、利息高企及建筑成本增加的问题,纵使政府显著减少地皮供应,今年发展商投地仍会非常审慎,流标情况会否持续,要视乎政府及港铁等对土地价值和附加卖地条款的取态。
金钟廊是“宝地” 正与商场倾续租
发展局局长宁汉豪日前在公布卖地计划时指出,金钟廊项目是“宝地”,由于考虑到经济环境不活跃,去年推出的金钟廊地段将不会滚存于卖地表内。加上土地目前尚有商场租户正在租用,现正与租户商讨续租中,因此暂时不会推出市场放售。
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