业主套楼换股　938万平沽蓝湾半岛海景三房　呎价1.28万近3年新低

近期股票市场出现大幅波动，恒指昨日更跌穿15,000点，部分业主决定放盘套现寻找新投资机遇。小西湾蓝湾半岛一伙三房单位新近以938万售出，呎价12,866元，创近年新低。原业主9年前买入近平手离场。

世纪21Q动力分行执行董事招洁冰表示，该单位为7座低层D室，实用面积为729平方呎，属三房套房连工人房间隔，眺望全海景。原业主早于去年六月叫价1,350万元放盘，期间曾四度降价求售。

据悉，买卖双方洽谈接近一星期，一直处于拉锯状态，直至原业主见近日股市波动，才决定拍板以938万元售出单位，累计减幅高达三成，折合呎价约12,866元。是次成交呎价创至少近3年新低。

↓蓝湾半岛7座低层D室↓

持货9年平手离场

根据资料，近期屋苑成交呎价约15,197元，可见是次成交呎价低市价约15%，更重返近8年前水平。

原业主于2015年8月以900万元买入单位，持货9年帐面只获利38万元，扣除厘印费等成本，估计属平手离场。