红磡海滨南岸两房则王710万沽　呎价仅1.47万、创屋苑9年新低

楼市下行，不少屋苑屡创二手成交造价新低。红磡海滨南岸一伙两房户最新以710万元成交，呎价14,761元，呎价创屋苑同类型单位9年新低。

中原地产分区营业经理袁显岸表示，该单位为7座低层E室，实用面积481平方呎，为屋苑两房园景则王。单位最新以710万元成交，折合呎价14,761元。是次成交呎价创屋苑同类型自2014年后的新低。

同类型单位3个月内下调13%

代理指，屋苑对上一宗同类型园景两房单位于今年8月录得，为一伙面积481平方呎的4座低层E室，成交价813万元，呎价16,902元，可见同类型单位之楼价于短短3个月内下调了103万元或13%。

原业主于2013年2月以626万元买入单位，持货10年，现转手帐面获利84万元离场。