铜锣湾三房1538万沽　业主持货半世纪大赚千万　当年买入仅需7万

楼市下行，部份长情业主见其持有单位累积升幅可观、止赚空间较大，趁机沽货套现。铜锣湾新近录得一宗长情业主沽货个案，原业主早于大半世纪前买入一伙三房单位，现以1,538万元沽出单位，帐面大赚1,531万元，升幅高达逾232倍。代理指，铜锣湾贵为本港旺区，一直受买家追捧，区内逾千呎以上的放盘更是买少见少。

中原地产分行经理潘重允表示，是次成交单位为铜锣湾加宁大厦高层B室，实用面积约1,206平方呎，属三房间隔，外望楼景及享少量海景。业主早前放盘时开价1,630万元，因应市况，累减92万元，新近以1,538万元易手，平均实用呎价约12,753元。

原业主则于1965年以6.6万元买入上述单位，持货58年，是次易手帐面大幅获利1,531万元，单位升值逾232倍。

代理︰铜锣湾放盘买少见少

潘重允表示，铜锣湾贵为本港旺区，一直受买家追捧，区内逾千呎以上的放盘更是买少见少。新买家为用家，钟情物业地理位置，见单位间隔实用，少有放盘，即入市自用。

据了解，现时铜锣湾加宁大厦仅有两伙单位正在放售，叫价介乎1,630万至2,100万元，放盘呎价由13,516元至17,413元，而上月更未能录得任何成交个案。