“收租王”杨达潮月内连沽2伙红磡海逸豪园三房　套现2586万

楼市下跌，市场陆续抛售物业。资深投资者杨达潮旗下物业多年来只租不卖，不过近日则连环沽出两伙红磡海逸豪园，吸金2,586万元。而其最新一伙三房单位，更以1,400万元沽出，呎价15,608元。

市场消息指，涉及单位为海逸豪园7座高层B室，实用面积897平方呎，属三房间隔，最新以1,400万元沽，呎价15,608元。据中银网上银行估价，上述单位估价为1,396万元，而恒生估价则为1,425万元，即单位于估价内成交。据悉，杨达潮于2005年以公司名义买入单位，成交价为600万元，持货至今约18年，是次转手帐赚800万元，单位期内升值1.3倍。

另外，杨达潮本月也曾以1,186万元沽出同屋苑11座低层A室，同属三房，实用面积869平方呎，呎价13,647元。换言之，杨达潮于半个月内连沽2伙，吸金2,586万元。

2016年大规模放售117个物业

杨达潮为本港资深投资者，旗下的太平集团地产持有过百项物业，包括住宅、工商厦、舖位等。不少物业已持货20年以上，长期作收租之用。近年最大规模的沽货为2016年，当时他透过太平集团地产，于市场放售66个住宅及51个工商物业，估计单位总值约25.6亿元。