贵价公屋价崩　将军澳景林邨纳米户呎价跌穿8000元　较高峰挫6成

楼市减辣后楼价继续下挫。“贵价公屋”将军澳景林邨有纳米公屋单位低价沽出，已补地价130万元沽出，成交呎价不足8,000元，较同屋邨高峰期呎价2万元，大幅下挫超过六成。

代理消息指出，上述成交单位为景林邨景桃楼中高层27室，实用面积164平方呎，采开放式间隔，本月初已补地价叫价180万元，不过最新劈价至130万元沽出，成交呎价7,927元，劈价幅度达28%。据悉，新买家钟情上述单位装修。

至于原业主属收租客，持单位收租多年。该名业主早于2001年以未补地价6.48万元买入该单位，及后在2014年向政府补地价。

高峰期同屋邨纳米户呎价2万、4月份两房户蚀沽

景林邨向来都是香港的贵价公屋邨之一。资料显示，该屋邨一个同座高层开放式户，实用面积153平方呎，在2020年5月已补地价313万元沽出，成交呎价高达20,458元，贵绝全港公屋呎价水平。

事实上，景林邨今年亦有单位以“蚀让价”沽出，如4月份，景林邨景松楼中层16室，实用面积349平方呎，两房间隔，已补地价350万元沽出，成交呎价10,029元。原业主于2017年9月连地价以352万元购入上述物业，持货至今逾五年，现帐面蚀让2万元，连同佣金等，料实蚀近10万元。