红磡都会轩两房738万沽　不足3年贬值逾一成　楼价蒸发112万

二手市场疲弱，市场不断录蚀让成交。红磡都会轩有两房户以738万元成交，原业主持货不足3年，转手帐蚀112万元，较一年半前同座低层两房卖平182万元。

香港置业分行首席联席董事梁德权表示，是次成交为红磡都会轩2座低层16室，实用面积约474平方呎，属两房间隔，望园景。原业主以约750万元叫价放盘，仅两天内即获买家洽购，经双方议价后以738万元成交，呎价约15,570元。

持货不足3年　帐蚀112万元

据悉，新买家为上车客，因钟情单位交通便利，价钱相宜，故睇楼后即决定入市。参考同类成交单位为同属2座低层16室，较是次成交单位高两层，于去年5月份以920万元沽出，即是成交单位较一年半前卖平182万元。

据知，原业主于2020年12月以约850万元买入，持货不足3年，是次转手帐面蚀让约112万元，单位期内贬值约13.2%。