PARK YOHO MILANO两房530万沽　呎价1.07万创三年新低、惨蚀30%

施政报告公布后，楼市交投有所上升，平价盘承接速度加快，但低价及蚀让情况持续。元朗PARK YOHO MILANO一伙两房单位，最新以530万元沽出，成交呎价10,707元，业主持货5年帐蚀236万元离场。

中原地产区域营业经理王勤学表示，该单位为PARK YOHO MILANO 36A座中层C室，实用面积495平方呎，两房间隔。据悉，原业主有意换楼，于2月时叫价730万元放盘，惟市况一直向下，主动下调价格至550万元。最终获议价530万元易手，折合呎价10,707元。是次成交呎价创屋苑同期数近3年来的新低。

单位五年贬值逾3成

原业主于2018年8月以766.42万元一手买入，持货5年，帐蚀236万元或30.7%。翻查资料，屋苑同期数本年共有15宗二手成交，当中只有1宗为获利离场，其余成交蚀幅由2%至35%。