直击嘉华广州、东莞现楼示位 港式管理、管理费仅及香港十分之一
疲情三年的空窗期几乎令中港两地的交流彻底停滞，但随著内地在今年初后陆续复常，对于想到内地置业的港人，定抑或想到香港推售楼盘的发展商都提供了一个机会。近期一些内房公司出现债务问题，令到内地置业信心跌到谷底，作为香港本地发展商的嘉华国际（0173），其内地楼盘相信对有意于内地置业的港人，能提供一个可靠的选择。
值得留意，嘉华国际位于内地的广州嘉云汇、东莞嘉誉湾，每平方米管理费仅为3.17元及2.7元（人民币，下同），换算为香港惯用的平方呎计算，每呎管理费仅仅只是约0.3元及约0.25元。以广州嘉云汇一个面积1,248平方呎的三房户计算，每月管理费仅为374元。事实上，香港传统十大屋苑的每呎管理费介乎约2至3元，而近年新入伙的新楼盘，管理费更高达每呎4至5元。
嘉华国际多年来积极发展内地市场，其中广州嘉云汇项目为嘉华中国近年主力发展的内地项目，一共提供接近5,000伙，项目分三期发展，第一期提供1,474伙（楼面面积约18.7万平方米）；第二期提供1,836伙（约19.8万平方米）；第三期提供约1,600伙（约16.3万平方米）。
其中第一期去年12月已完工，目前已届现楼，早前已推售约500多伙，共售出300多伙，占可售总数的80%；至于该盘第二、三期正在施工中，第二期预计将会来年以“楼花”形式推售，届时亦会来港推售。
广州嘉云汇北欧风示范单位曝光
是次开放的经改动示范单位为广州嘉云汇一期14座5楼01室单位，面积约116平方呎，即约1,248平方呎，属三房两厅两厕间隔，单位全屋使用北欧风格设计。厨房位处于玄关位，厨房以L形工作台面，提供宽阔的煮食空间。
至于，大厅以长方型设计，并将两边区分为客厅及饭厅，客饭厅两面同时设有玻璃窗，可以增加对流风，并打造成南北通透的设计。客饭厅以玻璃趟门连接露台，露台外望项目商场的空中花园。
旗下公司管理 嘉云汇每呎管理费仅0.3元
另外，两间客房中，其中一间以儿童书房作主题设计，另一间则与客饭厅打通以作开放式工作空间。主人套房放置双人床后可以“三边落床”，同时房间内设有衣帽间。该示范单位参考售价约222万人民币，即呎价约1,779元；每平米管理费约3.17元，相等于每呎约0.3元。
目前嘉华内地楼盘，大部份由旗下嘉英物业管理，提供国际化及港式物业管理服务，全天候保安。
↓↓广州嘉云汇一期14座5楼01室↓↓
嘉云汇商场设计灵感来自吕志和博士澳大利亚游历
嘉云汇项目同时设有基座商场“嘉荟”，其占地约2.3万平方米，预计来年第三季正式开幕，将提供超级市场、健身会所、美食广场及儿童中心等商业设施。
该商场以嘉华主席及董事总经理吕志和博士，其亲身到澳大利亚黄金海岸太平洋购物中心的经历作为创作灵感。发展商表示，该商场希望打造成项目位处地区广花新城中标杆商业项目，同时商场目前为区内最大型商业项目。
东莞嘉誉湾15幢南向大楼尽览江景
至于今年中已来港推售的嘉华东莞项目嘉誉湾，整个项目设有15幢大厦，提供1,196伙（楼面面积15.9万平方米），目前已推出约800伙，当中售出近8成单位。
是次开放参观的经改动示范单位，为嘉誉湾一伙三房两厅两厕间隔单位，实用面积1,162平方呎。玄关进门后便可以见到客房及厨房，厨房使用L形工作台面，可以提供宽阔的煮食空间。客饭厅以走廊作分界，将两边分开为客厅及饭厅。客饭厅坐北向南，利用双阳台的设计，打造成南北通透的设计，可以尽览江景及园景。该单位建议售价280万元人民币，即呎价约2,410元；每平米管理费约2.7元，相等于每呎约0.25元。