太古城劈三球蚀沽　区外客掷千万买三房　原业主7年帐蚀148万

市场憧憬施政报告会推出减辣措施，部份买家已经偷步入市，太古城交投步伐明显加快，屋苑本月暂录10宗，平均呎价15,551元，较上月全月12宗，成交明显加快。太古城新近一伙三房以1,080万元沽，原业主持货7年帐蚀148万元。

中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，是次成交为太古城东海阁中层D室，实用面积708平方呎，属三房两厕间隔，单边向东南望嘉亨湾、鲤景湾一带，有雅致装修。

原业主于1,380万元叫价放盘，终累减300万元或22%，呎价15,254元，新近以1,080万元沽出。据了解，新买家为区外用家，见单位间隔实用，附雅致装修，遂买入单位自用。

↓↓太古城东海阁中层D室↓↓

持货7年帐面蚀148万

据中银网上银行估价，上述单位估价为1,247万元，而恒生估价则为1,259万元。即最新成交价较估价低出13.4%至14.2%。

据知，原业主则于2016年10月以1,228万元买入单位自住，持货7年，是次易手帐面蚀让148万元，单位期内贬值12%离场。