赶减辣前入市　愉景新城两房700万沽　较两周前同类升一球｜多图

市场憧憬政府为楼市减辣，部份买家偷步入市。荃湾愉景新城一伙实用面积485平方呎的两房山景户，以700万元沽出，成交价较半个月前同屋苑同类户型大升102万元。有区内代理表示，由于有准买家预期施政报告“必定减辣”，故加快脚步入市。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为愉景新城7座高层C室，实用面积485平方呎，属两房间隔。原业主最初于今年2月以780万元叫价放盘，新近减至700万元求售，即日吸引4至5组准买家参观，呎价12,329元，终以700万元沽出，呎价为14,433元。

↓↓愉景新城7座高层C室↓↓

较半个月前大升102万

参考同类成交单位属同座低层F单位，实用面积485平方呎， 于本月初以598万沽出，即是次成交单位较半个月前大升102万元。

据知，原业主于2019年6月以350万元买入，持货4年，是次转手帐面获利350万元，单位期内升值一倍。