大围珀玥二百呎一房纳米楼437万沽　5年帐面贬值14%

楼市持续下跌，纳米楼需要蚀让离场。入伙近5年的半新盘大围珀玥，一伙面积仅约二百呎的纳米单位，以437万元沽出，较5年前买入价贬值约73万元。

美联首席高级营业经理江文达表示，成交单位为大围珀玥高层C室，实用面积201平方呎，采一房间隔。据悉，单位获睇楼多时收租客洽购，认为放盘价已存在一定折让，加上租赁回报不俗，故决定斥437万元承接单位作收租之用，实用呎价约21,741元。

资料显示，原业主于2018年以约509.8万元购入该单位，即单位期间帐面贬值约14.3%或72.8万元。

江文达又表示，市场憧憬政府短期或推出利好楼市措施，令到部分收租客出动入市。