荃湾油柑头首置地仅收佳明1份标书　新地雷霆：施工复杂没有入标

属于“港人首次置业”项目、位于荃湾油柑头的住宅地皮，于今日（18日）中午截标。综合市场资讯，该地皮估值介乎约23亿元至41.9亿元，每呎楼面地价由2,200至4,000元，每呎估值低于今年2月由嘉里建设（0683）以逾14亿元（呎价4,575元）投得的荃湾宝丰路住宅地。地政总署公布，是次地皮仅接获1份标书。

佳明曾嘉敏指集团投地态度审慎

入标集团为佳明集团（1271），该公司执行董事曾嘉敏表示，是次属独资入标竞投，由于上述地皮发展限制及条款多，故是次出价较保守。她又指，集团旗下有建筑承建商子公司，故对发展技术上亦是可控及有信心。另集团亦对投地取审慎态度。

新地雷霆：地皮施工较为复杂、建筑期长

新地副董事总经理雷霆表示，是次集团没有入标，主要原因是地皮施工较为复杂，建筑期亦颇长。

地盘面积52.3万呎　料建不得少于1940伙

上述荃湾油柑头住宅地皮，地盘面积约523,926平方呎，指定作私人住宅用途。最高楼面面积1,046,280平方呎，邻近大型屋苑丽城花园，背山面海，因位处地势较高，料日后或有单位可望蓝巴勒海峡海景。

该土地住宅单位总数不得少于1,940伙，属推行“港人首次置业”（“首置”）项目，全部住宅单位须为“首置”单位。而且相关楼面不包括将由买方按照卖地条件所兴建的设有50个名额的展能中心暨50个宿位的严重弱智人士宿舍。