明兴水务7730万购粉岭住宅地皮　每呎地价3444元

政府致力发展北部都会区，区内住宅地皮成为投资者吸纳物件。过去不时投资物业市场的明兴水务，新近斥资7,730万元买入粉岭一幅住宅发展地皮，以日后落成后最大楼面上限计算，每呎楼面地价约3,444元。

第一太平戴维斯表示，促成粉岭住宅发展地皮交易，作价7,730万元，买方为明兴水务。物业为丈量约份第100约地段第1583、1584号的部分分段及余段，位处粉锦公路328号迈尔豪园之旁，属于北部都会区发展地区。

物业为一幅住宅（丙类）3地皮，地盘面积约56,119平方呎，规划用途以兴建低层数、低密度住宅为主，建筑物不得超过三层，最高建筑高度为9.5米，最大上盖面积以占地15%为限，按最高地积比0.4倍计算，最大可重建面积约22,447平方呎。

物业地段整齐，并连线约140米车路，可快速通往元朗及北区多个地点，仅需约两分钟车程就可到达粉岭高尔夫球场，前往锦田及元朗亦只需约廿分钟车程。