成功靠父干｜廿四孝父亲资助女儿首付逾　335万购得宝花园一房

市区上车盘成交价进一步下滑，有廿四孝父亲见九龙湾得宝花园有业主移民，便大胆锄价，同时为女儿提供首付资金，终以335万元买入一房细单位。

利嘉阁高级联席董事鲍允中表示，上述单位为得宝花园G座低层4室，实用面积253平方呎，采一房间隔，外望园景及楼景。单位于今年2月份推出放盘叫价360万元，其后曾加价至390万元，不过二手市况淡静，最终业主面对现实，在6月份再调低叫价至355万元。

父亲提供首付资金逾30万

单位减价后即获买家议价后，最终减价至335万元沽出，成交呎价13,241元。据了解，是次为一名父亲帮助女儿的入市个案，该名廿四孝父亲提供首付资金，料涉及约30万至40万元，而原业主由于需赶及移民，加上见买家两父女有诚意，最终减价促成交易。

2010年买入价128万　原业主赚两球移民

翻查网上银行资料，上述单位汇丰银行估值为343万元，中银则为362万元，反映最新成交价较银行估价3至7%。

鲍允中指，原业主早于2010年1月份以约128万元购入上述单位，持货13年，帐面升值约207万元或1.6倍。得宝花园在6月份录得6宗成交，平均实用呎价13,732元。