康城Marini海景一房692万沽 升值不足5% 业主持货4年平手离场
撰文： 柳英杰
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日出康城半新盘楼价平稳发展。区内半新盘Marini中层一房户，新近以692万元易手，帐面获利约30万元，单位期内升值4.6%，计及买入单位印花税，以及交易佣金料原业主平手或微蚀离场。
中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，上述成交单位为日出康城Marini第2B座中层E室，实用面积为375平方呎，望海景，原业主于今年4月放盘，叫价738万元，经议价后，新近以692万元成交，折实呎价为18,453元。
新买家同为将军澳居民，见上述单位楼龄较新，环境清静，价钱合理，故买入上述单位自住。
据悉，原业主于2019年以661.5万元买入上述单位作投资用途，持货4年帐面获利30.5万元，单位期内升幅4.6%。扣除买入印花税，以及交易佣金，料赚取4年租金回报，平手离场。
↓Marini第2B座中层E室↓
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