太古城三房遗产货两个月劈440万 获用家掷1290万“执平货”|多图

撰文: 黄祐桦
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二手市场淡静。鲗鱼涌太古城有一伙三房“则王”单位遗产货,一个月大劈价440万元,以1,290万元沽出。

中原地产分区营业经理李百达表示,是次成交为太古城银星阁高层E室,实用面积749平方呎,属三房套“则王”间隔,向西南,望园景,装修属一手原装,属遗产货。据知,原业主于今年5月以1,730万元叫价放盘,及后因应市况减1,350万元,单位新近以1,290万元沽出,呎价17,223元。换言之,单位放盘两个月劈440万元沽出,至于新买家为外区用家买入自用。

↓↓太古城成交单位↓↓

据知,原业主于1985年5月以64.7万元一手买入,持货38年,是次转手获利1,225.3万元,单位期内升值约19倍。

事实上,参考沙田第一城的三房,实用面积451平方呎,最近成交价约为600万元,即是次赚幅已够买多两伙沙田第一城的三房单位。