“新界王”刘皇发家族屯门地皮申建3幢洋房　合共近8000呎

北部都会区土地具发展潜力，在6月初连任乡议局主席、“新界王”刘皇发儿子刘业强及相关家族成员，新近就屯门一幅康乐用途的地皮，向城规会申请发展3幢洋房。

上述洋房项目为屯门屯门市地段第550号，邻近屯门高尔夫球中心、公众康乐体育中心及屯门公众骑术学校，附近屋苑则为兆山苑、蝴蝶邨及湖景邨。

地盘面积19,935平方呎，现为康乐用途，拟改划为住宅（丙类）用途。项目拟以地积比率0.4倍，发展3幢楼高2层的洋房，落成后总楼面约7,958平方呎。另设一幢非住宅物业。

申请人公司4名董事均为发叔子女

申请人为宏皇有限公司（King Brave Limited），其公司董事包括刘业强、刘丽芬、刘丽华及刘玉莲，四人均为人称发叔的已故“新界王”刘皇发的子女。其中刘业强为现任新界乡议局主席、香港立法会议员（乡议局）、行政会议非官守成员。至于刘丽芬、刘丽华及刘玉莲，三人均为刘皇发的女儿。

曾作农业用途　20多年前停止运作

申请人指出，申请地点现时是一块空置土地，之前曾用作农业用途，但经已于20多年前停止运作。考虑到规划情况有所改变，以善用私人土地的资源增加房屋土地供应，并提供更优质的居住环境，申请人拟探究有效善用其“康乐”地带的土地，拟议改划申请地点为“住宅(丙类)”地带作住宅发展，地积比最高为0.4倍及建筑物高度最高为两层。

曾获批作度假营用途

资料显示，申请地点或其部分，过去涉及1宗改划土地用途申请，把申请地点由“绿化地带”改划为“康乐”地带，以作度假营发展，该申请于2013年4月城规会部份批准。其后，申请人再递交一宗度假营用途的规划申请，并于2015年5月获城规会批准。