公屋富户政策拟收紧　绿表买家出动　5球买将军澳近铁居屋｜直击

房委会资助房屋小组拟从三大方向打击滥用公屋，二手未补价资助房屋市场陆续出现成交个案。邻近港铁将军澳站的居屋屋苑富康花园，一伙高层三房户获区外绿表买家以未补价526.8万元买入，单位在过去25年帐面升值2.15倍。

世纪21物业（将军澳）分行经理魏仕良表示，虽然近月整体二手交投放缓，但将军澳居二市场成交却畅旺，其中将军澳富康花园7座极高层G室，实用面积592平方呎，单位企理装修享开扬景观，今年4月份推出放盘，叫价605万元。

放盘两个月减价12%　呎价不足九千

该单位近日获一名区外绿表买家洽购，最终以526.8万元易手，较两个前叫价累减78.2万元，减幅达12%，折合呎价为8,899元。

↓富康花园7座极高层G室↓

原业主持货25年升值360万

原业主于1998年3月以约167.2万元购入物业至今，持货25年升值359.6万元，期间升幅2.15倍。

富康花园为私人参建居屋屋苑，由其士国际发展，早于1998年落成。屋苑设10座，提供3,966伙，邻近港铁将军澳站，步程仅约5分钟。