青衣公屋25年升值近13倍　长安邨两房户未补地价273万沽｜多相

公屋市场转趋淡静，青衣长安邨本月暂时仅录得一宗二手成交个案。该公屋邨一伙两房户以未补地价273万元易手，较25年前买入价19.9万元，帐面大幅升值约12.7倍。

利嘉阁地产青衣高级分区市务董事彭锦添表示，长安邨近日录得本月首宗交易，单位为安江楼中层6室的二手成交个案，实用面积约443平方呎，采两房间隔，外望市景，以未补地价273万元成交，平均呎价约6,163元。

1998年买入价不足20万

据悉，原业主1998年以未补地价19.9万元买入上址，持货约25年，转手帐面获利约253.1万元，期内物业升值约12.7倍。长安邨现时约有18个放盘，入场费175万元起。

↓长安邨安江楼中层6室↓

青衣公居屋本月仅录8宗买卖

彭锦添表示，近月新盘成功夺去市场焦点，二手交投相对淡静，本月青衣区暂录31宗二手成交，当中灏景湾、蓝澄湾、绿悠雅苑各暂录4宗成交个案。至于居屋方面，青泰苑、青俊苑及青华苑合共录得6宗成交；而公屋则录得青衣邨宜伟楼及长安邨安江楼两宗交易。