上环6间找换店相连舖1.8亿沽　内地客4个月三度入市、累斥6.18亿

香港与内地通关后，有内地投资者卢海强积极买入香港舖位物业。位于上环德辅道中及急庇利街交界单边的六个相连地舖，最新获内地投资者以近1.8亿元购入。综合市场资料，卢海强今年已三度入市买入香港物业，累积斥资6.18亿元。

该批舖位为上环德辅道中287至291号长达大厦地下A2至A7号舖，6个舖位建筑面积约300至800平方呎，租户全是找换店。6个舖位总建筑面积约1,800平方呎，分别以2200万至4,588万元易手，总成交价接近1.8亿元，即成交呎价约10万元。

翻查资料，原业主于2017年4月，斥资1.87亿元购入长达大厦地下A舖，及后分拆成7个面积较小的舖位，而在2020年6月已先以3,128万元售出A1号舖，建筑面积约200平方呎，呎价约15.64万元。合共全数7个舖位，原业主合共套现约2.11亿元，帐面赚2,416万元或12.9%。

内地客卢海强先后买入庙街酒店、亚皆老街舖

资料显示，上述舖位买家为内地投资者卢海强，今年他频频入市，如在今年2月以8,800万元购入佐敦庙街129至131号全幢酒店，3月又以3.5亿元买入旺角亚皆老街16至16B号旺角商业大厦地下E舖及1楼至4楼一篮子舖位。

合计他3宗入市个案，今年内地投资者卢海强已斥资6.18亿元买入香港物业，为市场最活跃的私人投资者之一。