凯施饼店众安街自用舖被没收　沦银主盘3880万易手

近年陷入财困的本地连锁品牌凯施饼店，旗下再有物业沦为银主盘被出售。市场消息指出，继日前荃湾众安街5号全幢物业以3,680万元沽出后，同由凯施饼店持有并自用的众安街1号全幢银主物业，亦以3,880万元沽出，料较2015年买入价约4,800万元，帐面贬值约两成。

最新成交个案为荃湾众安街1号全幢物业，面积共约1,900平方呎，地下及一楼各占约950平方呎，早前银主叫价4,500万元，新近以约3,880万元沽出。

该物业现时用作舖位用途，地下现由凯施饼店自用，而一楼部分则由足浴店租用。以项目市值租金约13.68万元计算，新买家享租金回报约4.23厘。

早年分阶段斥约1.5亿购入众安街1、3及5号

翻查资料，凯施饼店早年分阶段购入众安街1、3及5号，如2015年以9,600万元购入众安街1及3号全幢，平均每幢买入价4,800万元，部分作自用。其后于2017年再斥5,500万元购入5号全幢。

不过众安街5号全幢，在两日前被银主以3,680万元沽出，较2016年底买入价5,500万元，帐面贬值约33%。