经典死场｜邓成波家族12亿放售荃湾海滨广场　较去年初减价近8%

由舖王邓成波家族持有、多年来被戏称为“死场”、“鬼城”的荃湾海滨广场，空置多时，去年2月份曾在疫市下推出全幢放售，意向价为13亿元。据了解，该幢商场最新再委托地产代理放售，意向价略减至12亿元，减幅约7.7%。而扣减车位价值约2亿元，商场折合呎价仅约4,120元。

6月19日截收意向书

海滨广场位于荃湾怡乐街1至9、2至12号及怡康街1至7、2至12号 ，即大型住宅屋苑海滨花园内，近柏傲湾、映日湾、环宇海湾等多个半新私人大型屋苑，早于1990年落成，楼高9层，总面积达24万平方呎，连171个车位。物业邻近荃湾海滨长廊，步行约7分钟可达港铁荃湾西站，惟目前广场尚处于关闭状态。

据了解，该商场物业会先邀请准买家递交意向书，截止日期为6月19日中午。

事实上，海滨广场楼面面积接近旺角朗豪坊（约60万平方呎）的一半。1990年开幕时，荃湾西一带仍未有大型私人屋苑及商场。而荃湾广场、湾景广场亦是1991及1995年才开张，故海滨广场落成时，风头一时无两。九十年代高峰期商场内设有戏院、溜冰场、百货公司、机舖及餐厅等，其后亦曾开设护老院。

海滨广场近十年间多度易手

及至2012年，新世界（0017）把海滨广场以5亿元低价卖予宏安集团（1243）。三年后宏安再以8亿元售予邓成波家族。2017年业主曾计划将整个商场改作私立学校或医疗中心，惟不了了之。

为吸人流，2018年场内部分楼面曾租予以丧尸为主题的真人实境游戏公司，但维持不久又回复死寂状态，场内长期未有开灯，故被戏称为“死场”、“鬼城”。