全面通关｜内地客3.5亿购旺角4层巨舖　邓成波家族蚀3000万

中港两地今年初正式通关，核心区录得一宗内地客大手入市个案。“舖王”邓成波家族上月以3.5亿元沽出旺角商业大厦地下至4楼，较五年前帐面贬值3,000万元，该巨舖新买家为一名内地客。

资料显示，上述4层巨舖在3月3日正式登记以3.5亿元易手，新买家为巍盛有限公司（WEI SHING CORPORATION LIMITED），为一家于今年2月份才成立的公司，公司董事姓卢，英文名字为国语拼音，仅持中国护照。据悉，新买家从事汽车相关行业，提供车辆天窗一体化解决方案。

邓成波家族2017年买入价3.8亿

上述物业为亚皆老街及砵兰街交界的旺角商业大厦地下至4楼，每层楼面约4,400平方呎，总面积约1.76万平方呎，以成交价计算，成交呎价约1.98万元。据悉，物业原业主为邓成波家族，于2017年底以3.8亿元买入，当时呎价约2.16万元。是次物业易手帐面蚀3,000万元，期内贬值约8%。

上述物业在2010年9月至2016年9月期间，曾由著名火锅店小肥羊租用，据悉，月租高达逾90万元。