吴镇科家族放售尖沙咀全新商厦　市值25亿

工商舖市场气氛好转，老牌投资家族趁机放售旗下物业。资深投资者吴镇科家族旗下亨利集团持有尖沙咀堪富利士道全新商厦，新近推出市场放售，市值高达约25亿元，呎价约4.3万元。

楼高22层、今年第二季落成

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事杨伟礼表示，上述全新商厦位于尖沙咀堪富利士道1至2A号，为一幢楼高22层的商厦，预计于今年第二季落成，邻近港铁尖沙咀站、大型商场K11等。项目标准楼层面积约3,000平方呎，总建筑面积约58,584平方呎，以市值计，呎价约4.3万元。

他续指，该厦每层均设近5米的特高楼底及落地玻璃，可望维港海景，预计未来可吸引医疗、美容、高级食府等租户。

6年前向裕泰兴收购最后一伙　天价“拔钉”

翻查资料，资深投资者吴镇科在2017年6月就上述项目申请强拍，当时项目只余下一伙由老牌发展商裕泰兴持有的单位未能收购。同年10月份，吴镇科不惜以天价“拔钉”，斥资4,180万元买入最后一伙单位，实用面积约679平方呎，成交呎价高达6.1万元，创九龙收购呎价新高，同时也较同类型单位的收购价大幅高出67%。

该家族近年亦有不少新项目推出，如铜锣湾伊荣街1号的集团总部综合式商厦HDH Centre（亨利集团中心）于2021年12月落成，项目总建筑面积约8.2万平方呎，楼高25层。