高银九龙湾3万呎商业地　疑低调转让予爪哇　现32亿放售

高银金融（0530）陷财困后，先后有物业遭接管或易手。其中，原由高银金融（0530）与前主席潘苏通持有的九龙湾宏泰道一地盘，疑低调转让予爪哇控股（0251）。市场消息更透露，地皮近日推出放售，意向价约32亿元，每呎楼面地价约8,000元。参考地皮在2019年9月曾以46亿元易手，即是次意向价较四年前大幅回落约30%。

市场消息指，上述商厦地盘位于九龙湾常悦道15号，属常悦道、宏泰道及福临街三面单边地盘，占地约33,584平方呎，现时用途为其他指定用途（商贸），预计可以地积比率12倍，发展为一幢楼高22层连3层地库的甲级商厦，落成后总楼面面积约403,003平方呎。据了解，地皮目前已完成地基工程，将会以现状出售，截收意向书日期为今年3月21日。

2018年拆卸后　至今维持地盘状态

上述商厦地盘所在位置前身为东方新闻大厦，2008年由英皇国际以5.25亿元收购，并易名为英皇国际广场。及至2011年，物业获潘苏通旗下公司及一名不具名第三方旗下私人公司Infinite Blossom以8.5亿元买入，物业再易名为高银环球广场。

潘苏通在2018年为上述项目进行补地价，涉资约16.5亿元，每平方呎补地价约4,600元，项目用途改为甲厦用途。及至2019年9月份，高银金融 （0530）发通告，公布以46亿元向潘苏通及Infinite Blossom收购高银环球广场。项目在2018年拆卸后一直维持地盘状态。

据资料显示，上述商厦地盘的原业主为高银环球广场有限公司（GOLDIN FINANCIAL GLOBAL SQUARE LIMITED），不过该公司在2022年11月更改名称，为耀基物业控股有限公司（Newgate Property Holdings Limited），公司地址亦更改为湾仔光大中心26楼，即为爪哇控股（0251）的注册办事处，公司董事包括爪哇控股执行董事叶思廉，以及高层职员欧佩华及黎蕴娴，故不排除上述商厦地盘已转让至爪哇控股。

高银金融：除了已披露资料　并没补充

对于上述商厦地盘的业权转让事宜，高银回复《香港01》表示，就有关项目事宜，高银金融（集团）有限公司除了已披露之资料，并没补充。至于爪哇就查询亦暂未有回复。